ROI計算機

投資収益率（ROI）は、投資にかかった費用に対して、どれだけお金が増えたか、または減ったかを示します。1つのパーセントで表すので、株式、賃貸物件、広告キャンペーン、会社の新しい設備など、まったく違うものを比べられます。このROI計算機では、2つの数字（わかれば期間も）から、利益または損失、ROI、年率ROI、投資倍率を計算できます。

ROIの計算式

基本のROIの計算式は ROI =（回収額 − 投資額）÷ 投資額 × 100 です。回収額は受け取ったすべての金額で、売却価格に配当、利息、家賃などの収入を加えたものです。投資額は支払ったすべての金額で、購入価格に手数料、修理費、その他の費用を加えたものです。同じ式を ROI = 純利益 ÷ 投資コスト × 100 と書くこともあります。どちらも結果は同じです。

ROIの計算方法

証券会社の手数料を含めて10,000ドルで株を買い、3年後に13,500ドルで売ったとします。純利益は13,500ドル − 10,000ドル = 3,500ドルです。ROIは3,500ドル ÷ 10,000ドル × 100 = 35%です。投資倍率は1.35倍で、投資した1ドルが1.35ドルになったという意味です。

年率ROI

単純なROIでは、お金を何年投資していたかがわかりません。年率ROIの計算式を使うと、これがわかります：年率ROI =（回収額 ÷ 投資額）^(1 ÷ 年数) − 1。上の株の例では、(13,500 ÷ 10,000)^(1 ÷ 3) − 1 = 年10.52%です。これは年平均成長率（CAGR）と同じ数字です。次に2つの投資を比べます。投資Aは5年間で50%、つまり年8.45%です。投資Bは2年間で30%、つまり年14.02%です。ROIはAの方が大きいですが、お金を速く増やしたのはBです。

すべての費用を含める

ROIは入力する数字が正しいときだけ役に立ちます。たとえば、家を200,000ドルで買い、リフォームに30,000ドル、売買の諸費用に10,000ドルを使い、18か月後に285,000ドルで売ったとします。購入価格だけで計算すると、ROIは42.5%に見えます。すべての費用を含めると、投資額は240,000ドル、利益は45,000ドルで、ROIは18.75%、年率では12.14%です。

損失が出た場合のROI

ROIはマイナスになることもあります。5,000ドルを投資して2年後に4,200ドルを回収した場合、損失は800ドルで、ROIは−16%です。年率ROIは年−8.35%です。計算機では損失を赤で表示します。

ROIの限界

ROIはリスクを測りません。同じROIの投資でも、お金を失う可能性は大きく違うことがあります。また、税金やインフレは数字に含めない限り考慮されず、投資を1回の支払いと1回の回収として扱います。途中でお金を追加したり引き出したりした場合は、内部収益率（IRR）などの方法の方が正確な年率を出せます。短い期間の年率ROIには注意してください。6か月で5%の利益は年10.25%と表示されますが、これは同じペースが続いた場合の数字です。