Calculadora de empréstimos
Calcule pagamentos para empréstimos amortizados, empréstimos com pagamento diferido em quantia única e títulos, com frequência de capitalização e pagamento configuráveis.
Empréstimo amortizado: pagamento de um valor fixo periodicamente
Use esta calculadora para cálculos básicos de tipos comuns de empréstimo, como hipotecas, financiamento de veículos e empréstimos estudantis.
Exemplo: 100.000 em 10 anos a 6 % (mensal) → parcela ≈ 1.110,21 por mês, juros totais ≈ 33.224,60
Empréstimo com pagamento diferido: pagamento de uma quantia única no vencimento
Calcule o valor total devido, incluindo juros, para um empréstimo pago em uma única quantia no vencimento.
Exemplo: 100.000 em 10 anos a 6 % (anual) → valor devido no vencimento ≈ 179.084,77, juros totais ≈ 79.084,77
Título: quantia única predeterminada paga no vencimento do empréstimo
Calcule o valor recebido hoje em troca de uma quantia única predeterminada paga no vencimento.
Exemplo: 100.000 devidos em 10 anos a 6 % (anual) → valor recebido hoje ≈ 55.839,48, juros totais ≈ 44.160,52
Entendendo os cálculos de empréstimo
Um empréstimo amortizado é pago com parcelas periódicas fixas — parte de cada parcela cobre os juros, e o restante reduz o principal, até o saldo chegar a zero no vencimento (é assim que funcionam a maioria das hipotecas, financiamentos de veículos e empréstimos pessoais). Um empréstimo com pagamento diferido não tem parcelas periódicas — todo o principal mais os juros acumulados vencem em uma única quantia no vencimento. Um título funciona da mesma forma, mas ao contrário: em vez de informar o valor emprestado, você informa o valor fixo devido no vencimento, e a calculadora determina quanto dinheiro você receberia hoje (o valor presente) em troca desse pagamento futuro.
A taxa de juros informada é uma taxa anual nominal. A frequência de capitalização muda quanto juro realmente acumula: "Mensal (APR)" capitaliza a taxa 12 vezes ao ano, enquanto "Anual (APY)" capitaliza uma vez ao ano — como a capitalização anual não precisa de conversão, a taxa nominal e a taxa anual efetiva são iguais, por isso é chamada de APY. Uma capitalização mais frequente (diária ou contínua) resulta em um pouco mais de juros totais para a mesma taxa nominal.
O prazo do empréstimo é a duração total, informada em anos e meses. Para empréstimos amortizados, a frequência de pagamento define a frequência das parcelas — a calculadora converte a taxa de capitalização na taxa correta por período de pagamento, mesmo quando a frequência de capitalização e a de pagamento diferem, para que os juros totais sejam sempre calculados de forma consistente.
Aviso legal
Esta Calculadora de empréstimos é fornecida apenas para fins informativos e educacionais gerais. É uma ferramenta de referência que estima parcelas, juros e valores presentes/futuros usando fórmulas financeiras padrão e os valores que você insere — ela não constitui aconselhamento financeiro, jurídico, fiscal ou de investimento, e não representa uma oferta de empréstimo, cotação ou pré-aprovação de qualquer tipo.
A Calclity não é um banco, credor, corretor, instituição financeira ou consultor financeiro licenciado. Os resultados exibidos são apenas estimativas matemáticas e podem diferir dos valores reais oferecidos por credores, que podem incluir fatores adicionais como taxas, custos de fechamento, seguros, impostos, pontos, histórico de crédito, multas por pagamento antecipado e outras condições específicas do empréstimo não consideradas nesta calculadora.
Não garantimos a precisão, integralidade ou aplicabilidade desses cálculos à sua situação financeira específica. Antes de tomar qualquer decisão de empréstimo, financiamento ou investimento, consulte um consultor financeiro, contador ou profissional de crédito qualificado e licenciado, que possa avaliar suas circunstâncias individuais. A Calclity e seus operadores não aceitam nenhuma responsabilidade por decisões tomadas ou perdas incorridas com base no uso desta calculadora.
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Perguntas frequentes
Sobre esta calculadora
Esta calculadora de empréstimos cobre três formas de estruturar um empréstimo: um empréstimo amortizado pago com parcelas periódicas fixas (como a maioria das hipotecas, financiamentos de veículos e empréstimos pessoais), um empréstimo com pagamento diferido pago como uma única quantia no vencimento, e um título, no qual você informa o valor fixo devido no vencimento e a calculadora determina, de trás para frente, quanto você receberia hoje. A frequência de capitalização e, para empréstimos amortizados, a frequência de pagamento são ambas configuráveis — a calculadora converte entre elas internamente para que os resultados permaneçam precisos mesmo quando diferem.
- Pagamentos de empréstimo amortizado — Calcula a parcela periódica fixa, o total de todos os pagamentos e os juros totais de um empréstimo de parcelas padrão.
- Empréstimos com pagamento diferido — Calcula a quantia total devida no vencimento, incluindo todos os juros acumulados, para um empréstimo sem parcelas periódicas.
- Valor presente de títulos — Dado um valor fixo devido no vencimento, calcula quanto dinheiro você receberia hoje em troca desse pagamento futuro.
- Capitalização flexível — Suporta capitalização anual, semestral, trimestral, mensal, diária e contínua, convertida corretamente para corresponder à frequência de pagamento.
- Cronograma de amortização — Detalhamento expansível período a período de pagamento, principal, juros e saldo restante.